法院执行共有财产分割需要注意什么-法师兄

需要注意两个问题： 1.房屋共有的判断依据是房屋产权证明，即房产证上五人都是房屋所有权人，就可算作五人共有财产。在执行时不会涉及父母的份额。若只有你朋友一个名字，即属于其家庭财产。 2.需要明确你朋友在替他人提供担保时，是以个人名义还是以家庭名义提供了担保。如果是其个人行为且配偶不知情，即执行他个人拥有的份额即可，若是以家庭名义提供了担保，就会涉及到妻子的份额。

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分割夫妻共同财产直接关系到离婚双方的切身利益。所以，在分割财产时应注意：（1）明确分割夫妻共同财产的范围。正确认定夫妻共同财产范围，是正...

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(1)明确夫妻共同财产的范围，将夫妻共同财产与夫妻个人财产和其他家庭成员的财产严格区分。(2)从程序上讲，财产分割应先由双方协商，只有协商不成法院再作判决。(3)明确分割共同财产的原则：一是男女平等，即不论夫妻双方是否均有收入，其收入是否有悬殊，在离婚分割时夫妻原则上平均分割。二是保护妇女、儿童合法权益的原则。即夫妻离婚在分割共同财产时要对女方以及抚养子女的一方给予照顾。三是照顾困难一方和无过错一方利益原则。即对离婚后生活会出现困难的一方，以及在离婚过程中没有法律和道德过错的一方，分割财产时应多分。四是有利于生产生活和财产价值的发挥原则，当夫妻共同财产中的财物，不能或不宜进行实际分割时，应当保护物品的使用价值，一方得到实物，对他方应进行经济补偿。五是不得违反社会共同利益和他人的合法权益，即对国家、集体和他人所有的财物不得分割，同时，财产分割时不得逃避债务。离婚财产分割是离婚时双方难以认定的情况下，主要是由于涉及到双方切身利益的分配情况，可以难以在相关事项上达成一致意见，具体情况下，可以按照法律规定的情况来进行处理，避免出现矛盾和纠纷，如果一方对相关情况有异议的可以诉讼解决。

分割夫妻共同财产直接关系到离婚双方的切身利益。所以，在分割财产时应注意：（1）明确分割夫妻共同财产的范围。正确认定夫妻共同财产范围，是正确处理财产分割问题的前提。离婚时，夫妻财产分割仅限于夫妻共同财产，所以，在分割财产前，首先要进行分家析产，严格分清夫妻共同财产、个人财产及家庭共同财产，将夫妻共同财产区分出来。（2）明确分割夫妻共同财产的程序。分割夫妻共同财产的程序：先由当事人双方协商，协商不成时，向人民法院起诉。人民法院应当先行调解，尽量使当事人能在互谅互让的基础上，达成财产分割协议；调解不成时，再进行判决。（3）明确分割夫妻共同财产的基本原则。