老年人可以法律上主张居住权吗

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• 问房主可以给他人设居住权吗
  

  房屋所有人可以为他人设立居住权。 居住权是房屋所有人与居住权人通过合同设立或者房屋所有人通过遗嘱赋予当事人居住权，即居住权人有权对他人的住宅享占有、使用。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记，居住权自登记时设立。

• 问老人年老有病其他儿女可以主张吗？
  

  可以主张。房产是属于老人的，儿子没有权利擅自处分老人的房产。房子已经过户了吗您现在是遇到什么纠纷了吗建议来电进行详细咨询，以便给您提供更有针对性的意见。

• 问在内居住的未成年人是否可以主张款分割？
  

  对在公房内居住的未成年人实际承担监护义务的人，可以就该房屋的拆迁补偿款适当多分。承租人或同住人允许他人未成年子女在自己承租的公房内居住的，一般可认定为属于帮助性质，并不当然等于同意该未成年人取得房屋的权利份额。因此，在这种情况下，该未成年人无权主张分割房屋拆迁补偿款，除非其能够证明其居住权并非基于他人的帮助而取得。当事人对该未成年人入住的相关问题另有约定的，依约定处理。

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