婚前房屋的遗产如何继承？

大家都在问查看更多

• 问房屋遗产如何继承？
  

  房屋作为遗产被继承，和其他财产继承相比较程序比较复杂，需要注意的细节也比较多。其房屋遗产继承手续如下： (一)房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 (二)继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。 (三)房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。 (四)继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。 (五)规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

• 问房屋遗产如何继承?
  

  1、继承公证继承公证需要两个证明和两个证明。1、向被继承人所属派出所出具被继承人的死亡证明；2、向死者所在单位（或居委会、村委会）出具继承人证明；3、继承人的身份证明；4、继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不止一个，房地产只转让给其中一个，则需要他人的书面同意，表示放弃房地产的继承。被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承情况）。六、到房地产交易中心办理房地产继承所需资料。房屋所有权证书；继承公证；继承人身份证及复印件；房屋所有权登记申请（收件窗口）。七、所需费用。继承公证费继承公证费按继承人继承的房地产评价价格为2％或按照受益额的2％收取。

• 问遗产房屋如何继承？
  

  我国法律规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属时，不征收契税。同时明确，对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。

相关法律短视频查看更多

• 0'49
  房屋遗产继承如何分配

  1,467人已观看

• 0'56
  有遗嘱的房屋如何继承

  1,149人已观看

• 0'55
  房屋继承如何写遗嘱

  730人已观看

• 1'17
  前辈遗嘱继承房产该如何过户

  1,403人已观看

相关普法查看更多

• 
  婚前房屋作为遗产该如何继承

  788人已浏览

• 
  房屋遗产如何继承

  256人已浏览

• 
  房屋遗产房屋遗产要如何继承?

  222人已浏览

• 
  如何继承房屋遗产

  497人已浏览