农村违章建筑如何认定-法师兄

在农村里，违建也主要包括以下几种类型：第一种：在建房子之前没有申请，或者获得批准。也就是说还没有申请到建设用地规划许可证就开始建设的房子。第二种：就算是取得了建设用地规划许可证，但是在建设过程中缺擅自改变，所建的房屋和当时申请的有所偏差。比如所建的房子超过所在省（市、自治区）的农村宅基地占地标准的。

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非法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未取得建设项目规划许可证或者临时建设项目规划许可证的建筑物、构筑物。非法建筑包括：（1）占用规划为公共...

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在农村里，违建也主要包括以下几种类型：第一种：在建房子之前没有申请，或者获得批准。也就是说还没有申请到建设用地规划许可证就开始建设的房子。...

1、农村的违章建筑的认定的条件为：未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设。 2、具体表现为：占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；不按批准的设计图纸施工的建筑；擅自改建、加建的建筑。

（一）当事人在无土地规划、准建手续的情况下，在农村土地上建造房屋，违反了相关法律规定，级以上人民政府土地行政主管部门（国土资源局）可以实施的行政处罚。小编从《土地管理法》第七十三条得知，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，县级以上人民政府土地行政主管部门（国土资源局）有权实施以下行政处罚： 1、拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施、恢复土地原状； 2、合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施； 3、可并处罚款。（二）乡、镇人民政府可以实施的行政处罚。依据《城乡规划法》第六十五条规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。