如何进行强制拆迁-法师兄

强制拆迁是集体土地上的房屋征收和国有土地上的房屋征收过程中存在的情况。因为土地性质不同，两个过程也不同。以国有土地为例，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收人与被征收部门在征收补偿方案确定的签订期限内不能达成补偿协议的，由被征收部门报请做出房屋征收决定的市、县人民政府作出征收补偿决定，并在征收范围内公告。被征收人对征收补偿决定不服、不复议、不起诉的，由作出房屋征收决定的市、县人民政府申请人民法院强制执行。　但如果被征收人对补偿决定不服进行复议或起诉，则无法进行强制拆除。也就是说，强制拆除前的前置程序必须完整，必须向法院申请强制执行，其他征收部门和行政机关没有权限。因此，我们需要告诉你的是，如何判断一个强制拆迁行为是否合法，首先取决于程序是否正确，其次取决于拆迁机关利。

《行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

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关于行政强制拆除的程序，目前相关的配套性规定尚不健全，依据城乡规划法、行政强制法等法律规定，其必经程序大体如下： 1、城市规划区内违建行政强...

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强制拆迁程序是：拆迁人向房屋拆迁管理部门提出申请；房屋拆迁管理部门签署意见，报市政府法制办作出限期拆迁决定；送达决定；拆迁人向公证处办理证据...

强制程序如何进行：一、在政府作出责成决定后，管理部门应当提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，尽量动员被拆迁人自行搬迁。二、被拆迁人在公告指定的期限内仍未自动搬迁的，人员才能正式实施强制搬迁。三、强制拆迁时，应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁单位负责人到现场作为强制拆迁证明人，并由部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。实施强制拆迁时，被执行人应当到场，当然，如果其拒不到场，也不影响执行机关的执行。四、强制拆迁房屋证据保全时，公证机关应通知被拆迁人到场。如其拒不到场，公证员应在笔录中记明。公证员应当组织对所有物品逐一核对、清点、登记，分类造册。并记录上述活动的时间、地点，交两名有完全行为能力的在场人员核对后，由公证员和在场人员在记录上签名。被拆迁人拒绝签名的，公证员应在记录中记明。五、物品清点登记后，应运至指定处所，交给被执行人接收。不能立即交于被拆迁人的，拆迁人应将物品存放在合适的仓库中，同时，拆迁人应制作通知书，通知当事人在一定期限内领取物品。逾期不领的，拆迁人应办理提存。六、强制执行腾出的房屋，由裁决机关接收。根据《裁决规程》的有关规定，实施强制拆迁的时候，不得采取恐吓、胁迫以及停水、停电、停止供气、供热等非法手段进行。

行政强制拆迁听证的流程是：征地拆迁中，市、县人民政府应当根据公众意见及时征求意见和修改情况，组织被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。被征收土地的人必须参加听证会并发表意见。

一、拆迁的概念和条件1、行政强制拆迁是指被人或被拆迁房屋承租人逾期不履行城市拆迁主管部门依法作出的行政裁决时，国家行政机关依法采取必要的强制性措施，迫使其履行义务，或达到与履行相同状态的具体行政行为。2、行政强制拆迁执行的条件被拆迁人或被拆迁房屋承租人依照城市主管部门作出的行政裁决具有应当履行的某种法定义务，无正当理由逾期拒不履行其义务的;行政强制拆迁的实施只能是由法律、法规明确授权的行政机关进行;行政强制拆迁的内容、方式必须依法进行。二、司法强制拆迁的程序司法强制拆迁由城市房屋拆迁主管部门向申请，经审查后，由法院按民事诉讼程序实施强制拆迁。1、拆迁管理部门应依法律规定向法院提出书面的执行申请，同时，交付执行根据，即行政裁决书及有关材料。2、法院收到强制执行申请等材料后，要从申请程序、事实和法律等几个方面进行审查。对执行申请合法、材料齐备的，立案并及时执行。3、对立案执行的，法院要向被拆迁人或被拆迁房屋承租人发出通知书，指定履行期限，如仍不履行则将强制拆迁。4、法院应将执行结果书面通知申请执行的拆迁管理部门。综上所述，这两种拆迁方式的程序都是不同的。但无论选择哪种形式的强制拆迁手段，都需要自觉按照相应的程序进行拆迁，确保合理有据，能避免违法拆迁或者是拆迁错误所带来的损失。