夫妻离婚房产除名怎么办

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• 问夫妻离婚该怎么房产证除名
  

  首先看这套房子是否还完，如果还完了，就很简单，拿上身份证、本、，离婚协议或判决书，夫妻双方到房产交易中心去办理，需要几十块的手续费。如果贷款没还完，会比较麻烦，因为减名字要换掉，房产证号也会变更，相应的，在银行的抵押证也要变，这样就要去银行开证明，还要向银行申请变更抵押人。银行同意后再去交易中心办理

• 问夫妻离婚房产除名多少钱怎么办理？
  

  普通住宅未满5年：全额个税1％或差额20%，差额营业税 5.55％满5年且唯一一套住房：个税营业税全免满5年不唯一:全额个税1%或差额20%交易手续费：面积× 2.5元购买方的税费:契税(首套购房，面积90平米以下的缴1%，非首套购房为 1.5%，90平米以上的全部缴 1.5%)交易手续费：面积× 2.5元 2）非普通住宅未满5年：全额个税2％或差额20%，营业税 5.55％满5年唯一：差额营业税(卖出价-买进价)满5年不唯一：全额个税2%或差额20%，差额营业税 5.55％手续费:面积* 2.5元购买方的税费:契税3%,手续费:面积* 2.5元

• 问夫妻离婚如何房产证除名
  

  首先看这套房子是否还完，如果还完了，就很简单，拿上身份证、本、，离婚协议或判决书，夫妻双方到房产交易中心去办理，需要几十块的手续费。如果贷款没还完，会比较麻烦，因为减名字要换掉，房产证号也会变更，相应的，在银行的抵押证也要变，这样就要去银行开证明，还要向银行申请变更抵押人。银行同意后再去交易中心办理

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