相关法规
相关问答
资料: 1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份; 2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》; 3、房价30%或以上预付款收据原件...
1、提交二手房贷款所需材料 2、银行对申请贷款房屋进行估价 一般,银行会交由专业的机构进行评估。 3、银行审批 银行的工作人员对申贷人的资质...
大家都在问查看更多
1、递交资料,提交申请 买卖双方带齐相关材料,前往按揭服务公司(一般为银行,需要在办理贷款前先确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案)。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间,由按揭服务公司联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。 2、评估 房地产评估机构到房源处进行评估。完成后,评估机构向按揭服务公司出具评估报告,交易方需交纳500元评估费。 3、审批 按揭服务公司对贷款申请人的资质进行审核,符合条件后,按揭服务公司根据房屋评估价格,综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。 4、首付、办理过户 审批通过后,买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及按揭公司人员到房地产交易所,凭首付款证明、按揭公司出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成,买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。 5、办房产抵押登记和保险手续 买方领到房产证后,办理房产抵押登记和保险,然后,办理贷款发放手续,按揭公司便向卖方账户存入房款,买方则开始依照合同按期偿还本期。
风险1:高成本 很多贷款机构虽然能办理二手车贷款,但贷款成本颇高,因为他们除了要收取利息、手续费以外,还强制要求借款人购买车险、安装GPS等,这些费用累计起来就不得了了。 风险2:高违约金 找非金融机构办理二手车贷款后,若借款人出现逾期(即使逾期几天),贷款机构也将按照高额费用收取违约金,否则就扣押车子。 办理二手车贷款的时候小小金融提醒大家做到以下几点,避开风险, 一、关注商品品牌。 消费者在选择金融方式购买二手车时,一定要选择有足够影响力、有足够信任度的大品牌,同时搞清楚其融资合作方是谁,这样才能从源头保障自己的权益。另外,大品牌二手车电商的售前检测、售后保障能够最大程度保护消费者的权益。 二、风险提前核算。 毕竟关于金钱风险,消费者仍需从风险量化的角度,预先计算自己的信用风险,包括违约行为出现的概率、违约行为发生时尚未清偿的租金余额的大小、出现违约行为时可减少损失的担保。最终核算出这一切是否在合理区间,再做进一步的打算。 三、主动沟通。一旦出现还款困难的情况,应立即主动与品牌方沟通,随时调整还款计划,这样才能避免违约造成高额处罚。 四、避免过度消费。如果一开始就知道此次借贷行为超出还款能力,应尽量避免。 五、关注违约责任。签订合同时,消费者要重点关注自己的违约责任,并及时与销售人员沟通,将疑问和细节各个击破。 其实,利用二手车金融远非那篇文章中描述的那么可怕,二手车金融发展到现在,已经在深刻的影响着消费者的消费习惯。二手车金融为购车者提供了金融杠杆,通过增强资金流动、缓解资金压力影响消费者决策,让消费者的资金使用更为灵活。
1、递交资料,提交申请 买卖双方带齐相关材料,前往按揭服务公司(一般为银行,需要在办理贷款前先确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案)。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间,由按揭服务公司联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。 2、评估 房地产评估机构到房源处进行评估。完成后,评估机构向按揭服务公司出具评估报告,交易方需交纳500元评估费。 3、审批 按揭服务公司对贷款申请人的资质进行审核,符合条件后,按揭服务公司根据房屋评估价格,综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。 4、首付、办理过户 审批通过后,买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及按揭公司人员到房地产交易所,凭首付款证明、按揭公司出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成,买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。 5、办房产抵押登记和保险手续 买方领到房产证后,办理房产抵押登记和保险,然后,办理贷款发放手续,按揭公司便向卖方账户存入房款,买方则开始依照合同按期偿还本期。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
387人已浏览
151人已浏览
247人已浏览
428人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询