房屋居间合同怎样确定无效

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• 问怎么判定房屋居间合同无效
  

  （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。

• 问居间合同怎么样确认无效
  

  居间合同是否无效，主要从下面几个方面进行确定： (一)合同主体是否符合规定，即签订合同的当事人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人。 (二)居间合同的内容是否合法。 (三)是否存在以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的情形。 具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

• 问怎样确定房屋买卖合同无效?
  

  确认房屋买卖合同无效的方法为对方当事人属于无民事行为能力人，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为，行为人作出该民事法律行为违反法律、行政法规的强制性规定，违背公序良俗等。根据《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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