长春购房合同注意事项及建议

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• 问购房注意事项什么长春过户条件有哪些
  

  买房子要交哪些税又会产生哪些费用这是一个不可忽视的问题。长春买房,动辄上百万,税费的缴纳在购买房产时占有相当的比重,在购房前适当了解购房税费常识,不仅利于合理规划财产、做好购房预算,还可避免还因税费问题和开发商产生摩擦。除了了解房子过户需要交哪些税外,还需要了解的是,不同产证面积的房子税费也不一样,具体如何购房指南为您准备了如下表格。一．住宅产证面积【144平米以下】房屋的过户税费：营业税产证发证日期未满五年成交价*5.6%产证发证日期满五年无个人所得税成交价*1%土地收益金单位房改房成交价*1%安居房成交价*2%可上市交易的经济适用房成交价*15%商品房无契税产证面积90平米以下成交价*1%（首套房）90平米（含）—144平米之间成交价*1.5%（首套房）二套房不计上述面积区分成交价*3%交易服付费产证面积*6元产权登记费80元件抵押登记费80元件（贷款购房缴纳）受赠房、继承房的交易过户税费非上述计税方式。二．产证面积【144平米（含）以上】房屋的过户税费：营业税产证发证日期未满五年成交价*5.6%产证发证日期满五年（成交价—上次成交价）*5.6%个人所得税成交价*1%土地收益金单位房改房成交价*1%安居房成交价*2%可上市交易的经济适用房成交价*15%商品房无契税成交价*3%交易服付费产证面积*10元产权登记费80元件抵押登记费80元件（贷款购房缴纳）受赠房、继承房的交易过户税费非上述计税方式。三．非住宅房屋,如车位、写字楼、商铺、商住等产权性质过户的税种税目税率与上述住宅不同。

• 问签订劳动合同注意事项及注意事项
  

  签订劳动合同需要注意的事项有： 1、签订合同时，劳动者首先要了解单位的基本情况； 二、工人应弄清楚自己的具体工作，并在合同中说明工作的内容和具体地点； 三、劳动报酬报酬，避免口头约定； 4、特别注意试用期； 5、劳动报酬的支付方式和时间应明确。

• 问购买二手房应注意事项及如何签订合同
  

  应注意的是：房产的相关手续是否完整、税负如何承担、如何履行付款及产权证手续等。

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