个人住房额度与期限是多少

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• 问有限制性住房公积金提取额度是多少
  

  有， (1)购买、建造、翻建、大修自住住房的，职工本人及其配偶可以一次性提取其住房公积金帐户内的存储余额，但夫妻双方累计提取总额不能超过实际发生的住房支出。 (2)房租超出家庭工资收入规定比例的，职工及其配偶每年提取金额不得超过上一年度支付的房租总额。

• 问个人住房公积金贷款买房的最高额度是多少
  

  用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为40万元。与此同时，使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款贷款最高限额为60万元。 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时，使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，申请贷款时本人或配偶正常缴纳补充住房公积金的，贷款最高限额为70万元。

• 问长沙个人的额度是多少？最多贷款多少？贷款期限有什么限制？
  

  贷款额度： 1、住房公积金最高贷款额度为60万元，根据长沙市XX的决定适时进行调整； 2、借款人家庭的可贷额度，在最高贷款额度内按照其住房公积金缴存年限、缴存额、购建房、家庭收入等方面情况进行测算，取测算结果的最低值； 3、按住房公积金缴存年限和缴存额测算可贷额度，可贷额度=（住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限＋住房公积金个人账户余额）×2； 4、可贷额度按“可贷额度公式”测算低于20万元的，其住房公积金最高贷款额度按20万元核定； 5、住房公积金个人贷款月还贷本息不得超过家庭月工资收入的50%。贷款期限：1、住房公积金个人贷款期限最短不得少于1年；2、贷款期限最长不超过30年；3、贷款期限不得超过借款申请人办理贷款时至法定退休年龄的工作年限。男性职工、干部为60周岁，女性职工、干部统一按55周岁（县处级以上干部为60周岁）计算；4、贷款期限不超过房屋剩余的国家规定使用年限。

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