个人住房公积金贷款买房的最高额度是多少

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• 问公积金贷款买房最高额度是多少
  

  办理公积金贷款，申请人必须连续缴存满12个月的公积金，且申请公积金贷款时，公积金缴存状态正常（欠缴1个月以上的不受理贷款）。商品房最高贷款额度不能超过总房价七成，二手房最高贷款额度不超过契税单价的六成。公积金个人贷款额度计算公式：（当月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数+公积金账户当前余额）×2；法定退休年龄：女55去岁；男60岁。贷款年限最长25年。*注（此公式适用购买一手楼用户参照直接计算，若是二手楼，由于要考虑到房屋的评估价、交易价、契税价，需公积金中心审核资料后才能答复具体贷款金额）目前住房公积金最高限额，各地方不同，问咨询购房所在地的住房公积金中心。

• 问个人住房公积金贷款最高额是多少
  

  公积金贷款的最高额、贷款年限与贷款人的月缴存、缴存比例、婚姻状况、贷款人年龄等有关。公积金缴多少、能贷多少、能贷多少年，记住以下公式：公式1;公积金贷款额度=公积金缴存额÷缴存比例0.4512*实际可贷年限公式2：男实际可贷年限=60-(今年-出生年+1)公式3：女实际可贷年限=55-(今年-出生年+1)备注： l公式1内实际可贷年限≤30年 l公式2和3部分根据情况而定，若主借款人已过完今年的生日，则+1，反之不+1这里需要特别注意的是，如个人最高贷款额度为30万，夫妻双方最高60万。

• 问盐城住房公积金贷款额度最高是多少？
  

  在盐城，家庭成员均符合贷款条件的，贷款额最高不超过50万元；仅一人符合贷款条件的，贷款额最高不超过30万元。

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