欠房租房东换锁合法吗

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• 问租房不交房东换锁是否有责任
  

  承租人不支付租金的房东是否有权更换锁分为以下具体情况： 1、合同未到期，房东未向承租人发出解除租赁合同的通知的，无权换锁； 2、合同未到期的，房东应当向承租人发出解除租赁合同的通知。承租人仍不支付租金的，房东有权换锁； 合同合同期满，承租人未支付租金的，房东有权换锁。

• 问房租转租可以自行换房锁吗
  

  1、你不能自行换掉房锁； 2、如果转租行为没有取得你的同意，你可以提起诉讼，要求解除合同。 3、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第十五条承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外。

• 问房东因房租拖欠房租半夜堵锁断电, 房东的这种行为合理吗？
  

  最近，一位房东因中介拖欠房租而对出租屋半夜堵锁断电的消息进行了热搜。大家都在讨论房东的行为是否合理。实际上是不合理的，也是不合法的。根据《民法典》，承租人因租赁合同合法取得出租屋居住权。居住权人有权按照合同对他人住宅享有占有和使用的利益物权，以满足生活和居住的需要。但房东对出租屋进行堵锁断电，明显侵犯了承租人的合法居住权，因此既不合法，也不合理。

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