一房二卖房子归谁？,法律是如何规定的

大家都在问查看更多

• 问“一房二卖”房子归谁
  

  一房多卖，判断房子的归属权应分为以下几种情形： 1、已经办理商品房过户登记手续的，归办理登记手续的买受人所有； 2、均未办理商品房过户登记手续的，归已经办理商品房预告登记手续的买受人所有； 3、数个买受人均未办理商品房产权登记，又未办理预告登记的，归已经先行合法占有争议房屋的买受人所有； 4、均未办理商品房过户登记手续和预告登记手续，又未合法占有争议房屋的，归先行支付房屋价款的买受人所有； 5、如果上述情况均未发生，归签约在先的买受人所有。

• 问一房二卖房子归谁？
  

  一房二卖房子归属于办理了过户登记的那一方。卖家与两方的买受人都签订了买卖合同，但是只有按照法律规定做了过户登记的人才能完全取得房屋的所有权，而另一方则可以向卖家要求赔偿，但是不能抵抗善意获得房屋产权的第三人。

• 问一房二卖房子归谁
  

  一房多卖，判断房子的归属权应分为以下几种情形： 1、已经办理商品房过户登记手续的，归办理登记手续的买受人所有； 2、均未办理商品房过户登记手续的，归已经办理商品房预告登记手续的买受人所有； 3、数个买受人均未办理商品房产权登记，又未办理预告登记的，归已经先行合法占有争议房屋的买受人所有； 4、均未办理商品房过户登记手续和预告登记手续，又未合法占有争议房屋的，归先行支付房屋价款的买受人所有； 5、如果上述情况均未发生，归签约在先的买受人所有。

相关法律短视频查看更多

• 1'22
  老人一方去世房子归谁

  822人已观看

• 1'21
  父母给儿子买的房子归谁

  2,309人已观看

• 1'31
  离婚孩子和房子归谁

  1,256人已观看

• 1'14
  离婚孩子抚养权归谁房子就归谁吗

  1,484人已观看

相关普法查看更多

• 
  一房二卖的房子归谁

  194人已浏览

• 
  一房二卖房子归谁

  962人已浏览

• 
  一房二卖房子归谁

  135人已浏览

• 
  一房二卖后房子归谁的

  121人已浏览