合同房主卖房的价格低于市场价能做评估吗

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• 问低于市场价卖房合法吗？
  

  要看具体情况；买房合同符合和双方的意思自治，并且没有《民法典》规定的无效的情形，则该合同合法。 1，现在都实行网签，由于交税都是按照网上签约缴纳，出于节省税费的原因，很多买卖双方都是按照当地的市场价格做网上签约的，并按照网签价格交税，这在一定程度上是允许的。 2，房子装修状况，楼层，朝向，地段都影响其价格。 3，房主是否急于用钱或者投资客急于出手，这种情况也可能发生。

• 问低于市场价卖房合法吗
  

  低于市场价，双方协商一致，没有如下情形，合同有效。一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益(三)以合法形式掩盖非法目的(四)损害社会公共利益(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

• 问房价低于市场价合同有效吗
  

  价格低于市场价的合同，在双方协商一致，意思表示真实，并且没有损害国家、社会和第三人利益的情况下，合同有效。

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