居间合同应如何解除

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• 问什么是居间合同解除,居间合同如何解除
  

  1、居间合同也是合同的一种，适用解除合同的条件，卖方与中介在解除合同时可以适用约定解除或法定解除。 2、看与中介签订的合同是怎么约定的，如果有合同有明确约定解除的条件依照约定解除，如果没有约定，按照规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （1）因不可抗力致使不能实现合同目的; （2）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; （3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; （4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; （5）法律规定的其他情形。

• 问如何解除居间合同？
  

  如果当事人双方协商一致，则可以解除居间合同。另外，如果存在法定解除合同的情形，一方当事人也具有主张解除合同的权利。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

• 问居间合同如何解除
  

  终止中介合同的方式：一般情况下，双方可以协商终止合同。合同有明确约定终止条件的，按照约定终止。没有约定终止条件的，可以按照法定条件终止合同（根本违约，不能达到合同目的）。违约终止的，违约方应当承担相应的违约责任。

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