豪宅房产契税计算方法及法律规定

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• 问房屋契税申报及计算的具体方法是什么
  

  财政部近日发布《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》，自2月22日起，将首套房面积为140平方米以上的，从3%减按1.5%的税率征收契税；二套房契税则从3%降为1-2%不等——不过，二套房优惠政策，京沪广深四地暂不实施 该政策到底能省多少钱呢? 举例1： 房屋契税申报及计算从直接影响看，房地产政策继续宽松，有利于非一线城市楼市去库存从政策的直接影响看，其中契税主要影响改善需求，在过去的政策中，大部分城市针对首套房有不同程度的减免，140或144平米以上及二套全部安装3%收取

• 问豪宅要交房产税吗
  

  你是要卖房子吗？如果你的房子是豪宅的话还是要交的，不是豪宅就不用交了，豪宅标准是大于144平米，评估价大于一个标准比如宝安区的标准是14830元每平，评估价在国土局委员会上面可以查的到，需要身份证号和房产证编号。豪宅收取营业税是（评估价*面积--购房价）*5.6%还有个税，满5年的且是家庭唯一住房的话就不征收，否则按照！普通住宅就评估价*面积*1%豪宅的话就评估价*面积*1.5%

• 问购销合同印花税的法律规定及税率计算方法
  

  根据相关法律法规和政策，购销合同印花税的税率万分之三，按照购和销合同金额的万分之三计算缴纳。目前，一般要求按月进行缴纳。然而，对于没有签订购销合同但发生购销行为的，也需要按照购销金额的万分之三缴纳印花税。不同地区的规定可能存在差异。

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