房屋过户时间怎么算-法师兄

房屋过户时间怎么算

2021-11-01

1、全款买房，无贷款：双方达成协议，房东收到定金，开始计算：双方约定合同签订日期；一般合同签订后三个工作日内，下一个家庭将首付支付给房东；并约定房产进入交易中心的时间！进入交易中心的当天，下一家将支付原房东除最终付款以外的所有房款！20个工作日后，领取新的房地产证明书，用新的房地产证明书办理房地产交接手续．水电煤等过户！最终交房时，下家将尾款交给原房东！（一般是1万，或者房价的1％）2。全款买房，房东有贷款：双方达成协议，房东收到押金开始计算：双方约定合同签订日期；一般合同签订后三个工作日内，下一家将首付支付给中介公司进行监管；房东、下一家和中介公司见证还清房东未付的银行贷款！7个工作日后，银行贷款审查结束，双方约定房地产进入交易中心的时间！进入交易中心的当天，下一家将支付原房东除最终付款以外的所有房款！20个工作日后，领取新的房地产证明书，用新的房地产证明书办理房地产交接手续．水电煤等过户！最终交房时，下家将尾款交给原房东！（一般是1万，或者房价的1％）3。贷款买房：首先审核下一家的贷款金额和信用；审核无误后，双方达成买卖协议。房东收到下一笔押金开始计算：双方约定合同签订日期；一般合同签订后三个工作日内，下一笔首付支付给房东；下一家与贷款公司或银行签订贷款协议；贷款审核结束7个工作日后，双方约定一个房产进入交易中心的时间！进入交易中心20个工作日后，领取新的房产证；银行凭新的房产证向原房东借钱！凭新房产证办理物业交接手续。水、电、煤等过户！最终交房时，下家将尾款交给原房东！（一般是1万，或者房价的1％）4、上下家都有贷款：首先审核下家的贷款金额和信用；审核无误后，双方达成买卖协议。房东收到下一笔定金，开始计算：双方约定合同签订日期；一般合同签订后三个工作日内，下一家将首付支付给中介公司进行监管；房东、下一家、中介公司见证还清房东未付的银行贷款！7个工作日后，银行贷款审查结束，下一家与贷款公司或银行签订贷款协议7个工作日贷款审查结束后，双方约定房地产进入交易中心的时间！进入交易中心20个工作日后，领取新的房产证；银行凭新的房产证向原房东借钱！凭新房产证办理物业交接手续。水、电、煤等过户！最终交房时，下家将尾款交给原房东！（一般是1万，或者房价的1％）定金一般是5000到1万；如果是高价房产，一般是总房价的1％！房东收到的定金一旦意味着合同的提前执行。