房产证是儿子的名字可以卖吗

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• 问父母房产证可以改儿子的名字吗
  

  父母健在,把产权房名字改为儿子的名字.现在父子关系恶化,想把名字改回来.问.是否可以怎么改这在法律上属于赠与，赠与分为附条件的赠与和不附条件的赠与。如果父亲能证明当初的赠与是附条件的，且儿子没有履行所附条件的义务，则父亲可以通过起诉方式撤销赠与。否则，赠与就是有效的，无法撤销，也无法把名字改回来了。

• 问房产证是姥姥的名字, 儿子可以继承吗
  

  姥姥的房子在姥姥去世后,如果没有遗嘱,房屋又为姥姥的产权,其子女均有权继承遗产(平均分割),现在老爷已经去世,当时购买房屋时老爷没有产权,房屋产权为姥姥,已经不牵扯老爷的事情了.房屋产权变更为孙子如果没有遗嘱孙子不能直接继承,此变更应当为不合法的,其他子女可以到法院进行诉讼,要求析产继承. 私人法律顾问视工作量收费,一般每年3000元至30000元不等.您对我的评价!

• 问父母的房产证可以改儿子的名字吗
  

  可以的。一、孩子是成年人的，可以是买卖，也可以是赠与。二、孩子是未成年人的，可以接受纯获利性质的赠与，由其合法监护人协助办理。三、产权人由父亲改成孩子的：1、父亲可以与孩子之间形成产权变更协议；2、携带原产权证和变更前、后涉及到的所有产权人的身份证、户口本的原件和复印件到房地产交易部门办理产权变更过户手续即可；3、产权变更协议可以是买卖协议，也可以是赠与合同。买卖和赠与的过户税金有所不同，各有利弊，可以自行选择；4、如果采用赠与方式的话，还需要对赠与合同先进行公证才可以的。

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