农村集体土地上房屋, 和夫妻共用, 能否遗赠?

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• 问农村房屋能否遗赠
  

  农村房屋能否遗赠他人呢？如果有房产证，那就可以，没有的话，也就只可以公证而已，根据问题而言是可以遗赠的

• 问农村房屋是不是不能买卖的农村集体土地房屋征收标准农村集体土地上
  

  您是本村村民吗？农村房屋是不能买卖的 农村集体土地房屋征收标准： 农村集体土地上的房屋补偿标准，国家没有统一的补偿标准，原则是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。 如果您觉得征收方补偿不公开，不透明，不合理，可以通过申请政府信息公开查看征收方的征地文件，通过行政复议或者行政诉讼维权。

• 问农村集体土地房屋可以赠与吗？
  

  农村集体土地房屋可以遗赠。赠与人和受让人必须是同一村庄的村民。受让人符合集体土地申请标准，遗赠房屋建设合法，符合当地标准，报集体经济组织批准。

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