男方拿了房子却不还贷款-法师兄

2012年，小妍、小高经人介绍相识、相恋。相处了一年后，两人步入婚姻殿堂。婚后不久，夫妻二人东拼西凑，凑足了首付款，购买了一套不错的新房。当时，房子是以小妍的名义办理了银行按揭贷款。　　不幸的是，小妍、小高没能白头到老。正所谓相爱容易相处难，在婚后的生活中，夫妻二人经常因为一些琐事而争吵，谁也不愿意为对方改变。2014年，小妍、小高经过慎重考虑和平分手，协议离婚。两人在离婚协议中约定：房子归小高所有，房屋贷款由小高独自偿还。　　分手后，小妍、小高各自组建了新的家庭，过上了幸福的生活。在二人看来，他们永不会再有交集。可令小妍万万没有想到的是，从今年5月开始，小高不知出于何因，没有按时向银行归还贷款，因为当初房子是以小妍的名义贷款的，银行多次向小妍催款。出于个人信誉等种种考虑，小妍无奈之下只能先向银行偿还了最近2个月的贷款6100元。事后，小妍找到小高，质问其为何没有及时偿还贷款。谁知，小高却置之不理。

答

你的情况大致我已经了解，就你咨询的情况我要和你核实几个问题，以便于具体给你合理的分析建议，婚后还贷的部分是属于共同财产，可以要求分割，购房合...

答

得房方应给未得房方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。也就是说，双方可以请评估机构按市场价格对房屋作出评估，值多少钱。再减去未...

男方付的十万元首付不是夫妻的共同财产吗？如果是的话，那也谈不上照顾什么。这个房子是夫妻的共同财产，因此而产生的债务也是夫妻的共同债务。建议按照这个房子的现行市场价格对房子的可变现收入进行平均分配，再把剩余未偿还的银行贷款债务也平均分配，得出的就是这个房子夫妻二人可以分配到的净收入。哪一方要房子，就把按照以上方法计算出来的净收入支付给另一方。这样，这个房子就分配完毕了。如果男方支付的那十万元是男方的个人财产，就不是这样的计算方法了。

双方的财产份额以房产证上的记载为准。可以要求男方一次性给付孩子的抚养费。但是否能否把男方的财产份额转为抚养费需要由法院综合各方面因素决定。房子的价值可以按照市场评估决定。注意保留相关方面的证据，以证明夫妻共同债务。如果是30万的标的，法院的诉讼费用大约要4000至5000因相关问题较多较繁琐，建议委托律师代理，最大限度的维护自己的合法权益。

房子是婚前买的，还是婚后买的。是男方的名字，如果是婚后购买，房贷由男方还，该房屋产权应认定为登记人的个人财产。所谓的彩礼，法律规定，在以下情形下，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果有下列情形，法院应当予以支持： 1、双方未办理结婚登记手续的。 2、双方办理结婚登记手续但确未共同生活的。 3、婚前给付并导致给付人生活困难的。如果没有以上情形，要求返还彩礼是不容易得到支持的。