伯X想问下村改居后宅基地流转是怎么的

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• 问想问下农村宅基地的宅基路面翻新的问题
  

  一、根据《中华人民共和国城乡规划法》规定，在城市、镇规划区内农村旧房翻新重建应向我局申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，报建户应到我局规划处进行申报，申报时应提交个人申请、土地使用证、四邻协议、建设工程规划图、建筑工程设计方案等材料。 二、按照有关收费政策，农村旧房翻新重建不收取任何行政事业性收费。但是，根据《城乡规划法》规定，农村旧房翻新重建必须符合规划，因此建房户需聘请具有资质的规划设计单位进行规划，在此过程中，建房户需向规划设计单位支付一项服务性费用，即规划测绘费

• 问村改居后宅基地确权吗
  

  村改居后宅基地的性质不变，宅基地确权按照正常正规流程走。

• 问大伯想问下国家补助宅基地复耕是多少
  

  关于国家补助宅基地复耕问题如果农户完全退出原农村宅基地后按规定重新申请宅基地建房的补偿标准如下： （一）对原农村住房及其构筑物、附着物补偿参照我区同期征地政策，按照附表对应标准给予一次性补偿； （二）宅基地使用权补偿参照我区同期征地土地补偿费标准，根据农户退出原宅基地面积减去申请新建房屋宅基地面积后，按照1.2万元亩对实际腾退宅基地面积给予一次性补偿； （三）节约用地奖励补助（购房补助）根据农户退出原宅基地面积减去申请新建房屋宅基地面积后，按照1.8万元亩的标准计算补助

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