农村离婚了可以分房屋吗

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• 问农村离婚可以分房子吗
  

  农村离婚，如果房子属于夫妻共同财产，那么离婚时可以分房子。根据《民法典》第一千零六十二条第一款的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。第一千零八十七条第一款规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

• 问农村自建房离婚了女方可以分吗
  

  可以分。基于农村房屋所有权的特点，分割房屋前必须首先区分出房屋是家庭共有财产还是夫妻共同财产。如果是家庭共有财产，则应先进行分家析产，确定出属于夫妻共同所有的房产份额。因农村的房产只能出售给同村的村民，不允许向其他村的村民出售，更不能销售给城市居民。 所以离婚分割农村房产的方式一般只有竞价取得和作价补偿两种方式，而不能采取向社会公开拍卖的拍卖分割方式。比较简单的操作办法是确认每一个家庭成员应获得的财产份额，再让离开家庭的一方获得与其财产份额相适应的金钱补偿。

• 问离婚了农村户口可以分户吗
  

  是的，当事人离婚后，可以不迁户口，就地申请分户手续。当事人必须持有身份证、户口簿、离婚证、离婚协议，向户籍派出所说明情况，申请只有当事人一个名字的户口簿。《关于办理离婚、房地产案件中户粮分立、迁移、房地产变动的联合通知》第三十八条：（一）离婚当事人可以持原户口簿和法院的判决书或调解书到当地公安派出所办理分户或迁移手续，当地公安派出所应当按照法院的判决或调解书和分户、立户的规定办理；（二）一方不愿交出原户口簿，经派出所动员说服无效的，可以按照判决或调解书办理分户或迁移手续，并在户口登记簿上注明分户日期和原因。

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