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转让二手房需要以下这些流程: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书...
二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况,具体费用如下:(1)卖方二手房税费(2)买方二手房税费。 卖方包括: 1、个人所得税:成交价或...
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转让二手房需要以下这些流程: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。 《城市房地产转让管理规定》第七条
二手住宅转让的主要资料如下:1、房地产登记申请书.网络签名合同.税务申报书等2、身份证明资料包括身份证明书、户籍簿、结婚证明资料等3、相关房地产所有权来源证明资料,如原房地产证明书4、房地产买卖合同和拍卖合同和拍卖成交确认书等转移文件,涉外需要公证5、限购令规定需要提交的资料,如无房地产证明书等6、具体业务处理过程中需要补充证明书情况的资料。具体需要的资料,请参照当地房地产登记部门的规定。
1、那对买二手房的人来说,重要的是过户办证。根据正规流程,据了解办证要走以下很多程序:资料准备、还有一些比如产权转移登记的申请(到市、区房产局)、然后我们就可以领了《房屋权证》、还有土地的使用权转移的登记的申请(各区土地分局)、《国有土地使用权证》的领取也会是必不可少的。 2、我们办证过户时,作为买方我们需要提交以下的资料:作为买房子的人身份证或者复印件,如过买房子的人不是当地户口的,需提交户籍所在地出具的《流动人口婚育证明》。卖方需提交以下资料:卖方的《房屋权证》、《国有土地使用权证》复印件,二手房交易评估报告,卖方及共有人(配偶)身份证、户口、婚姻证明复印件。 以上就是ask.com小编为大家带来二手房转让要收营业税吗的全部内容。二手房的转让是需要相应的税收的,毕竟二手房是需要经过相应的法律程序的。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询ask.com的相关律师,他们会为你做出专业的解答。
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