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看是否符合条件。将户口迁入上海,不仅可以买房,还可以满足上海规定的结算条件。《持有上海市居住证人员申请本市常住户口办法》规定:第五条申请常住...
看是否满足条件。把户口迁入上海不仅仅买房就可以,还要符合上海市规定的落户条件。《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口办法》规定: 第五条...
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看是否满足条件。把户口迁入上海不仅仅买房就可以,还要符合上海市规定的落户条件。《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口办法》规定: 第五条?申办常住户口,应当同时符合下列条件: (一)持有《上海市居住证》满7年; (二)持证期间按照规定参加本市城镇社会保险满7年; (三)持证期间依法在本市缴纳所得税; (四)在本市被评聘为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格,且专业、工种与所聘岗位相对应; (五)无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。
看是否满足条件。把户口迁入上海不仅仅买房就可以,还要符合上海市规定的落户条件。 《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口办法》规定: 第五条申办常住户口,应当同时符合下列条件: (一)持有《上海市居住证》满7年; (二)持证期间按照规定参加本市城镇社会保险满7年; (三)持证期间依法在本市缴纳所得税; (四)在本市被评聘为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格,且专业、工种与所聘岗位相对应; (五)无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。
在上海,很多非上海生源落户上海的亲们最大的事情莫过于买房子了。第一,要不要买房的问题。个人感觉,如果有首付,如果真的打算扎根在上海。那还是买了吧。我09年底在青岛买过一套,13年中在上海买过一套。现在都享受了不菲的溢价率,然后从目前态势来看,房价大跌的可能性不太大,至少10年内很难。尤其是在目前社区公共户的推进过程中,小孩学区,以及现在日渐高涨的房租情况下,不买房子结婚,真的很不靠谱。无论大小,无论地段,只要是地铁沿线的,房子还能住的,首付在足够的情况下,就别再等了。很多同龄朋友都在观望,其实现在的情况,像极了当初2011年-12年中的观望情况,房市就是这样大涨---调整----大涨----调整的过程。在调整期买房会比较划算,至少你还能安心看房子。第二,买内环二手还是郊区新房子。这个主要得看个人偏好,但是对屌丝男来说,请以自己的老婆的意见为主。我感觉如果是上班族的话,还是乖乖的买内环二手房吧。原因是:,购物,银行。这样最起码你上班不用耗一个小时单程在路上,那是一件非常恐怖的事情。不要小看上班时间,不是人人都能开车上班的,停车费+油费+汽车一次购置费用均摊到每月+汽车保养费用,基本加起来能租个不错的房子了。交通真的太重要太重要了,很多上班族在外环外住了没几年就受不了了,又回来的多了去了。比较容易出手。当然,很多人觉得这种房子不如新房子那么有增值潜力。但是话说回来,内环的地段好,土地极度稀缺,外环的新房子虽然布局好,房龄新,但是那里的新盘太多太多,真的变现起来往往很难。第三,买浦东还是浦西1.个人感觉还是浦西好一些,那里更像大上海,学区也多,生活便利条件好一些。2.浦西的房子比较贵,房龄稍微老一些。我所说的浦西不包括什么宝山,闵行,嘉定等。3.浦东要买的话,尽量不要超过金桥。浦东的区域差异非常非常大,而且好的宜居的版块真的不多。屈指可数,购物商业发达的也很少。但是新上海人在浦东倒是不错的。购房还是很有必要的,住自己的房子和租房子感觉绝对不一样,建议能早买的,就买了吧。否则在上海找个条件好点儿的老婆,都不那么容易。
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