拒绝收房的法律效力是怎样的

大家都在问查看更多

• 问甲方的拒绝是否有法律效力?
  

  1、要明确离婚协议生效时间：离婚协议书是在双方办理了离婚手续之后才生效。不管是通过民政部门离婚还是法院离婚。2、如果是已经签订好的离婚协议，在没有办理离婚手续之前，一方反悔的，就不发生效力。任何一方都有权利对于财产分割，对于子女抚养进行反悔。法院审判时候，也不会根据离婚协议书的内容来确定判决书内容，也可能判决离婚，或者不准离婚。3、已经签署的离婚协议书，对于证明夫妻之间的感情破裂，现有财产状况，是可以作为证据来使用的。4、对于已经离婚的，法律还给与他再次寻求救济的机会。我国婚姻法允许当事人在离婚后一年内提出诉讼请求，要求人民法院撤销离婚。这种情形的前提是签订离婚协议时候，一方存在欺诈或者胁迫行为。如果是这样的话，受害者可以提出撤销离婚协议书，重新分割财产。

• 问效力待定合同拒绝追认的法律规定是怎样的
  

  拒绝追认合同，就是不承认合同有效，也就是说合同没有生效。一个月内不追认合同就是无效的。 在一个月的追认期内这个合同叫做效力待定合同，也就说到底有没有效力等待有权人的追认。 合同向对方有权要求代理人追认，这个行为叫做催告权。也有权利要求撤销该合同，让该合同直接无效，这个权利叫做撤销权。 这个合同是不完全民事行为能力人签订的合同里面涉及的，是对该合同的一个特殊规定，既能保护未成年人的权利，也防止代理人长时间拖延，使合同一直处在待定的状态。

• 问拒绝收房的法律依据
  

  拒绝收房的法律依据如下： 《商品房销售管理办法》第二十条规定，按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。 合同未作约定的，按以下原则处理： (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款； (二)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。 买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。 买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。 产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。

相关法律短视频查看更多

• 1'24
  居间合同的法律效力是怎样的

  1,450人已观看

• 1'52
  合同解除的法律效力是怎样的

  694人已观看

• 0'58
  怎样立的遗嘱才有法律效力

  1,483人已观看

• 1'01
  怎样的合同才具有法律效力

  638人已观看

相关普法查看更多

• 
  拒绝收房的法律效力

  132人已浏览

• 
  拒绝收房函的法律效力

  258人已浏览

• 
  拒绝收房的法律效力是什么

  279人已浏览

• 
  拒绝收房的法律效力是什么?

  115人已浏览