签了，说好的房子没了-法师兄

家住扬州的洪某和A原为夫妻，两人于2012年协议离婚。在离婚协议上双方约定，位于扬州市某处的房屋归前妻洪某所有，且A自愿补偿洪某10万元。然而离婚后，A并未遵守约定。一怒之下，洪某将前夫A告上法庭。2012年5月2日，洪某和A协议离婚，签订离婚协议时双方约定：位于扬州市某处的房屋归洪某所有，A自愿补偿洪某10万元。然而此后，A并未按照离婚协议上的约定履行义务，不仅未给付10万元补偿款，且于2012年7月3日，将离婚协议时赠给洪某的房屋以31万元的价格出售给他人，所得款也没给洪某。在被前妻告上句容法院后，A辩称，离婚协议中的房产是他父亲出资购买的，洪某无权拥有，而且两人是假离婚，更不应该给付10万元的补偿款。结合查明的事实，主审法官认为，洪某和A均为完全民事行为能力人，离婚时签订了离婚协议应受该协议约束。洪某和A在离婚时就财产分割及自愿补偿事宜达成的协议不违反法律规定，A应当依约定履行。A未经洪某同意，私自将房屋出售给他人，侵犯了洪某的财产权，依法应承担相应的责任。同时，两人在离婚时约定A补偿洪某10万元，为双方真实意思表示，且不违反法律规定，A亦应依法给付。对于A陈述的两人为虚假离婚，因无证据证实，故不予采信。据此，法院支持了洪某的诉讼请求。

答

起诉r作为租户要求优先购买权r但价格可能会贵一些了...

答

按照正规的程序是这样的，开发商取得预售许可证后开盘销售，客户看房后签定正规合同，然后付首期，再办理按揭贷款或者一次性付清（有这个能力的话）或...

首先，您与对方签订带租出售，要看双方之间合同的具体约定，如果合同有约定的，按照约定，没有约定的，按照法律规定。其次，租赁无法履行，您可以主张违约责任，而对于开发商故意隐瞒真实情况的，根据《商品房买卖合同司法解释》第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： (一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明; (二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实; (三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。因此，开发商故意隐瞒什么事实要具体分析，如果存在上述情形的，是可以要求解除合同，并赔偿损失的。

请问是期房还是二手房有没有其他协议为何没签合同就支付了全款

根据合同法中的规定，你的房子如果还没转移之前是可以要回来的（房屋是不动产转移，转移的时间是办理过户登记，如果你还没有办理过户登记就可以要回来）。。至于钱，如果你还没有把现金给他，那也是可以不给他的，如果给了，那一般就要不回来了。