卖方交付的货物与样品不一致该怎样处理

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• 问货物损坏导致迟延交付怎样处理？
  

  货物未能在明确约定的时间内，在约定的卸货港交付的，为迟延交付。 除依照海商法规定承运人不负赔偿责任的情形外，由于承运人的过失，致使货物因迟延交付而灭失或者损坏的，承运人应当负赔偿责任。 致使货物因迟延交付而遭受经济损失的，即使货物没有灭失或者损坏，承运人仍然应当负赔偿责任。

• 问在交付时，与样板房不一致时该如何处理？
  

  房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致；未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致，不一致的，按合同违约处理。

• 问样板房交付时装修与实际交付不一致该如何处理
  

  如果样板房与实际交付的房屋不一致，可以要求开发商承担违约责任。开发商承担违约责任主要有三种方式： 重新交付符合样板房标准的房屋；重新装修已交付的房屋，符合样板房要求；酌情降低价格或赔偿损失。

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