住房公积金贷款买二手房什么手续-法师兄

二手房住房公积金贷款怎样办，二手房住房公积金贷款怎样办，需要的手续主要有以下几个：一、公积金贷款申请资料： 1、住房公积金联名卡(原件); 2、有效身份证明(原件及两份复印件); 3、已婚职工须提供结婚证(原件及一份复印件); 4、二手房买卖合同(原件及一份复印件); 5、原《房地产证》及卖方身份证复印件(一份复印件); 6、所有贷款申请人家庭成员房产查询证明(原件); 7、购房首期款凭证(原件及一份复印件); 8、还款账户(受托银行借记卡或存折，原件及一份复印件); 9、非本市户籍家庭提供本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明(原件); 10、父母做共同申请人或共同还款人的，需要提供户口薄(原件及一份复印件)，或公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明(原件)。二、二手房住房公积金贷款流程 (一)申请人持已公证的二手房买卖契约到住房公积金管理中心(以下简称中心)领取贷款申请表; (二)申请人持本人及辅助借款人身份证，户口簿，填写好的贷款申请表，房屋买卖契约，已过户的房屋所有权证，评估报告等材料到中心审核贷款额度并计算应交的各项费用; (三)中心工作人员现场看房后，对同意办理贷款的，申请人应向中心提交如下材料：借款人身份证复印件4份，户口簿复印件1份，贷款申请表，房屋买卖契约1份，评估报告2份，已过户的房屋所有权证及所有权证复印件2份，完税发票复印件1份，并交纳相关费用(担保费，抵押登记费，代办手续费等费用)后签订贷款合同; (四)申请人在指定日期到中心代办银行窗口划款，并领取回执。

答

一、住房公积金贷款买房需要那些手续 1、已有住房且有房产证：持房产证(须是本人的)、公积金支取申请审批表(去公积金中心领取并拿回单位盖章且填...

答

申请贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月以上并已按规定支付购房首期房款。职工所在单位必须在县人民政府确定的委托银行开设住房公积金帐户,并按时...

（一）申请审批（含经济适用住房）的，提供购房合同、首付款收据（发票）；所购住房为现房的，另需提供出售方的《房屋所有权证》。标准偿还当期还款本息，每期还款后的次月，公积金中心将贴息款项划入合同约定的还款账户。2、借款人未按约定及时归还贷款本息的，公积金中心将暂停贴息，待借款人还清逾期本息后再予支付。但贷款逾期产生的罚息及复利由借款人自行承担支付。借款人连续三个月或累计六个月发生贷款逾期的，公积金中心有权终止向借款人贴息。（六）贷款置换1、公积金中心在资金宽裕时，可视实际情况，将贴息贷款的贷款余额置换转回公积金贷款。2、贷款置换后，借款人按公积金借款合同的约定偿还置换后的公积金贷款本息。

二手房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专门用于购买二手房的房屋抵押贷款。贷款流程一、市管公积金流程 1.提供买卖双方资料，填写管理中心制式申请表，报评估，交纳评估费 2.资料提交管理中心审批，进行初审 3.初审通过后通知客户到管理中心面签，管理中心进行复审 4.审批通过后到公积基金管理中心签担保合同，交纳担保费 5.贷款批贷后，通知买卖双方过户 6.拿到新房本后办理抵押登记，见抵押登记受理单管理中心放款市管公积金所需资料买方:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、学历证明、职称证明、公积金对账单、如外地户口需提供暂住证卖方:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房本所需费用:评估费、担保费、贷款服务费二、国管公积金流程 1.提供买卖双方资料，填写国管中心制式申请表及收入证明(注:已婚贷款客户夫妻双方都需开具收入证明)，报评估，交纳评估费 2.买卖双方到银行进行面签(建行) 3.国管中心审批贷款资料 4.审批通过后，通知买卖双方过户 5.拿到新房本后办理抵押登记，见他项权利证后银行放款国管公积金所需资料买方:(同市管公积金) 卖方:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房本

是的。公积金开户满一年，连续存款满半年，可以申请公积金贷款。单位在哪个区的公积金办公室存款在该区。只要你买的房子有产权证书，你也可以满足公积金贷款的条件，你可以申请公积金贷款，一般二手住房贷款是评估价格的70％，首付款的30％。《城市房地产管理法》第六十一条第三款，房地产转让或者变更，应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房地产变更登记，并向同级人民政府土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府变更或者变更土地使用权证书。