公租房和商品房并轨是什么意思

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• 问保障房与公租房并轨是什么意思
  

  保障房并轨就是要力求最大限度争取资金支持，最大限度方便群众，最大限度便于分配管理。廉租房和公租房制度则可以在保持各自差异性的基础上，实现“统筹管理”和“差额补贴”。例如，两者的供应对象仍然不同，政府对廉租房对象予以单独的货币补贴；同样的房源，既可以用作廉租房，也可用作公租房，但只有适配适用的公租房房源才会转化为廉租房；另外，资金、管理、运营等方面也都会灵活统筹起来。

• 问廉租房并轨是什么意思
  

  各地公租房和廉租房并轨运行，并轨后统称公租房。廉租房和公租房平行运行，引起了一些问题。一是保障群体不完全相同，需要分别申请，排队，大众申请不方便。二是准入门槛不同，两个保障室不能调整使用，在一定程度上浪费了资源。三是收入等变化需要从廉租房对象转换为公租房对象的，退出原廉租房保障后申请新的公租房保障，给人们带来不必要的麻烦。根据《通知》，2014年起各地廉租房建设计划调整并入公租房年度建设计划。2014年以前年度被列入廉租房年度建设计划的建设项目可以继续建设，建设后可以统一纳入公租房管理。两间房并轨后，主要建造小户型住宅，严禁面积超标。

• 问天津廉租房与公租房并轨是什么意思？
  

  公租房并轨的概念。公租房并轨是指公租房与廉租房并轨运行，然后通过财政发放房租补贴的方式，区别对“城市低保人群”“城市中低收入人群”等进行住房保障的手段，对于“低保”人群提供大比例租金补贴，天津廉租房公租房并轨并逐级根据保障对象收入水平，制定与之对等的租金补贴政策，从而完成对应人群的住房保障，这就是租房并轨的概念。

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