2022房子漏水淹了楼下，楼下要求赔偿元

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• 问租房期间漏水了,淹了楼下,谁赔
  

  租的房子漏水到楼下由谁负责赔偿，需要找物业公司查明水管爆裂原因，如果是设备老化，非承租方恶意使用造成的爆裂渗水，承租方是不需要承担责任的。承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

• 问楼上漏水把楼下泡了，楼下要求赔偿，合理嘛
  

  我国法律规定发生侵权损害时，通常受害方可以采取停止侵害、排除妨害、消除危险、赔礼道歉等情况要求方进行相应的措施来保护自己的合法权利。如果楼上存在漏水的情况，可以请求对方立刻进行修缮，避免漏水产生更大的影响，并且进行赔礼道歉和对漏水产生的损失进行积极的赔偿。

• 问地热漏水把楼下淹了，楼下要求补偿，这个职责谁负
  

  应当由房屋的所有者或者管理者承担责任。

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