关于房产税的第三套房产税征收问题

大家都在问查看更多

• 问2018年第几套房征收房产税？
  

  目前房产税只在重庆和上海试点，外地人在上海购买第一套房要收房产税，在重庆无工作、无户口、无企业的人员购置第二套房，也要收房产税，其余情况不收。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。 上海：上海人二套房,超出的面的房价的百分之70乘以百份之4就是应征税，上海人均面积不超过60平米，超出部分征收，外地人只要买房就征收。 重庆：目前只针独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%；3倍（含3倍）至4倍的，税率为1%；4倍（含4倍）以上的税率为1.2%；在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套（含第二套）以上的普通住房，税率为0.5%。

• 问针对小产权房的房产税征税问题
  

  我国的房产税仅在城镇、乡村和工矿区征收。具体征税范围因地区而异,各省、自治区、直辖市人民政府需明确。房产税的计税依据有两种:一是依据房产原值计算,即按房产原值扣除一定比例(通常是30%),二是依据租金收入计算,按照租金收入的12%缴纳。纳税人需按年申报并分期缴纳。

• 问第三套房产税和第四套房产税有什么区别？
  

  1、没有区别，均为百分之三。相关法律法规规定，契税税率的规定是百分之三到百分之五，一般取百分之三是为了支持房地产业。所以，原则上二套房，三套房及以上房产的契税均按百分之三征收。 2、《税收征收管理法》第二十八条规定，税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款，不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。

相关法律短视频查看更多

• 1'04
  商铺第一次办房产证需要交税

  4,814人已观看

• 1'09
  商业用房契税征收标准

  6,158人已观看

• 1'08
  房产税怎么申报

  4,102人已观看

• 1'03
  企业停产后还需缴房产税和土地税吗

  11,605人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产税从第几套房子开始征收

  42人已浏览

• 
  第一套小房子换第二套大房子征收哪套房产税

  20人已浏览

• 
  万达广场房产税征收的问题

  16人已浏览

• 
  家庭拥有第三套房产征税的第三套是如何界定的？？

  9人已浏览