回迁房签合同怎么才能有法律效益，有哪些相关规定

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• 问合同未生效定金退回相关法律规定有哪些
  

  是可以退回的。不管签署的合同是什么类型的，只要认定合同未生效的，都是可以将已经缴纳的定金退回处理的，这是合理的行为和合理的要求。如果双方就退还定金的问题不能达成一致意见的，可以起诉解决。

• 问代签房屋买卖合同有效吗，有哪些相关的法律规定
  

  要业主本人签字代签房屋买卖合同才能有效，非业主(包括业主亲属)要有业主的公证委托书，房产证原件又在银行抵押，就算业主自己卖都要把证从银行赎出来以后才可以过户。

• 问回迁房相关法律具体有哪些？
  

  回迁房与商品房的区别回迁房的概念源于拆迁，这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中，采取货币补偿的方式，拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别，都是花钱买房，购房者的身份是相同的。但是自己要注意其中的差别。

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