同居期间财产协议要注意哪些问题

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• 问婚内财产协议书要注意哪些问题
  

  1、明确婚前财产的范围。婚前财产一般是指男女双方婚前个人所有的合法财产，包括私有房产、存款、家具、电器、有价证券(股票、债券等)、文物、图书资料、林木、牲畜以及个人所有的股份、生产资料等等。当事人不应该将不属于个人所有的财产列入婚前财产协议约定的范畴，如有的当事人要求将父母名下的房产或公有住房等作为约定内容这是不妥当的。 2、男女双方意思表示一致。婚前财产协议约定的内容必须真实合法，公平合理，并且当事人双方必须完全自愿。如一方被胁迫而签订的婚前财产协议，是无效协议。 3、双方不得恶意串通，订立损害国家、集体或第三人利益的协议。双方对婚前财产的约定不得损害第三人或者国家和集体的利益，如果双方签订的婚前财产协议损害了第三人、集体和国家的利益，该协议属于无效协议，公证处不会公证，法院也不会支持双方的要求。

• 问婚前财产协议需要注意哪些问题
  

  （一）形式上必须是书面的。（二）明确婚前财产的范围。一般包括男女双方婚前的存款，房产，车子，其他贵重物品等。婚前财产协议的约定不能过细，建议仅对重要财产做出约定即可。（三）明确婚前财产婚后共享的比例。在婚后可以与爱人共享的财产内容，以及共享的比例应该清楚。若只是表述为“婚前某项财产婚后共有”，法律上的理解应是每人一半。（四）财产描述要明确。在实践中，由于财产描述不明确最终导致认为协议约定不明而不予确认的案例不在少数。比如房产的描述，很多伴侣在作婚前财产协议时，对于一方的婚前房产只是写“某某小区的房屋归双方共同所有”，正确的描述应该是“坐落于某市（县）xx街xx号房产由双方共有”。（五）设定清楚婚前财产生效的条件、时间。协议的生效若未作特别约定的话，一般是后生效。很多情况下，当事人为了增加婚前财产协议的公示力会增加经机关公证或律师见证后生效的限制。（六）男女双方必须签字并且注明时间。（七）婚前财产协议可以在前签订也可以在结婚后签订。

• 问同居协议分割财产时注意什么问题？
  

  同居财产分割协议要注意的问题有： 1.签订协议的双方必须具有民事行为能力； 2.协议内容不能处分他人财产； 3.双方必须意思表示真实； 4.不能有欺诈或者胁迫的情形。

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