外国企业出租境内房产怎么缴纳所得税

大家都在问查看更多

• 问租金，企业所得税，，要怎样缴纳
  

  企业所得税都是年底汇算清缴如果年度利润大于50万按照25%的税率如果年度利润低于50万按照10%的税率一般纳税人和小规模纳税人的企业所得税的缴纳方式都是一样的小规模纳税人的增值税按3%的税率征收一般纳税人根据行业不同增值税的税率也不同，销售类17%建安类11%服务类6%但是2018年5月1日后销售类和建安类的增值税税率下调一个点变为销售16%建安10%。房产税如果是自由房产的话房产原值*（1-扣除比例）*1.2%扣除比例是税务局定的如果是租的房子的话商品房年租金*12%住宅年租金*4%

• 问外国企业从中国境内取得担保费所得如何扣缴所得税？
  

  自1998年3月1日起，外国企业在中国境内未设立机构、场所，而有来源于中国境内的担保费所得，或者虽设立机构、场所，但上述所得与其机构、场所没有实际联系的，应按照中国税法规定计算扣缴所得税。同时，其适用税率，按税法有关规定和税收协定对利息所得规定或限定的税率执行。来源于中国境内的担保费所得是指，中国境内企业、机构或个人在借贷、买卖、货物运输、加工承揽、租赁、工程承包等经济活动中接受中国境外的企业提供的担保所支付或负担的担保费。

• 问企业缴纳所得税怎么交
  

  1、按照现行《中华人民共和国企业所得税法》的规定。企业所得税税率为25%，符合条件的小型微利企业，经主管税务机关批准，企业所得税税率减按20%。企业所得税的征收方式，分为两种，一是查账征收，另一是核定征收； 2、查账征收的； （1）应交企业所得税=应纳税所得额乘以适用税率计算缴纳。应纳税所得额=收入-成本（费用）-税金+营业外收入-营业外支出+（-）纳税调整额； （2）按月（季）预缴时：应交企业所得税=利润总额乘以适用税率 3、核定征收的，应交企业所得税=应税收入额乘以所得率乘以适用税率。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  企业所得税的纳税人应具备什么条件？

  1,901人已观看

• 0'57
  缴纳个人所得税的标准是什么

  1,809人已观看

• 1'20
  企业所得税扣除标准

  16,036人已观看

• 1'02
  企业股权转让需要缴纳什么税

  6,208人已观看

相关普法查看更多

• 
  外企在中国境内缴纳所得税的步骤是什么?

  255人已浏览

• 
  合伙企业所得税怎么缴纳？

  354人已浏览

• 
  合伙企业缴纳企业所得税吗

  3,988人已浏览

• 
  缴纳企业所得税后还需要缴纳个人所得税吗

  1,514人已浏览