经济适用房申请贷款怎么贷？

大家都在问查看更多

• 问申请经济适用房可以贷款吗
  

  经济适用房可以贷款，但需要满足一定的条件。经济适用房贷款的前提条件：经济适用房不能在1、5年内贷款购买。由于5年内的经济适用房产权有限，即购房者只有房屋所有权，没有土地使用权。这样，银行的信用安全就不能得到保证，因此，银行不会在5年内向经济适用房发放贷款。2、5年以上的经济适用房取得完全产权后，可以贷款购买。银行发放贷款的前提主要取决于抵押贷款房屋的产权，因此，即使有坏账，银行也更容易处理。因此，只要购买具有完全产权的经济适用房，符合购买条件的购房者就可以申请贷款。《经济适用房管理办法》第二条本办法所称经济适用房，是指政府提供政策优惠，限制套房面积和销售价格，按照合理标准建设，为城市低收入住房困难家庭提供经济适用房。

• 问经济适用房怎么申请，经济适用房申请流程
  

  向户籍所在地街道办事处、镇政府提交经济适用房申请表及相关资料。

• 问怎么贷款经济适用房
  

  1、购房者在与开发商签订房屋认购书后，可持认购书到贷款银行申请贷款。 2、银行初审合格后，再到银行指定的事务所办理个人还款能力的审查，在银行初审合格后，购房者还须同时与开发商签订正式购房合同，支付首付房款。 3、贷款人还须到银行指定的保险公司购买房屋财产保险(时间与贷款期限相同)。 4、上述各项完成后，借款人可与银行签订借款和抵押合同，随后银行将款项直接划入开发商账户中。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  经济适用房申请条件

  9,396人已观看

• 1'04
  什么条件符合申请经济适用房

  1,797人已观看

• 1'11
  经济适用房有房产证吗

  175人已观看

• 0'47
  经济适用房如何过户

  1,456人已观看

相关普法查看更多

• 
  经济适用房可以申请贷款吗

  301人已浏览

• 
  贷款买经济适用房可以申请抵押贷款吗

  272人已浏览

• 
  经济适用房贷款是怎么贷的

  170人已浏览

• 
  经济适用房能贷款吗

  76人已浏览