房租合同含税35000元是算是比较合理的吗？

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• 问租房合同写不含税违法吗
  

  不含税一般就是要求不开票，不开票就是意味着逃税，因此很明显这个条款在前提上就是非法的。建立在非法条款上的合同与国家相关法律法规相抵触，应该属于无效。好象很多的所谓内部合同，其实都是无效的。

• 问从租房产税是含税的吗
  

  房屋租赁税不包含在房产税里。按照现行税法规定，出租房屋并取得租金收入，就是税法规定的纳税人，承租方不是纳税纳税义务人。作为纳税义务人必须带上出租人）的身份证（复印件），出租人与承租方的租赁合同，经办人的身份证，到你所在地的地税局办税服务大厅办理：1、营业税：按租赁收入依5%税率计征；2、城建税：按营业税额依7%税率计征；3、教育费附加：按营业税额依3%的征收率计征4、印花税：按租赁收入千分之一贴花；5、房产税：按租赁收入依12%的税率计征；6、土地使用税：按实际占用土地的面积×依单位等级税额计算，“单位等级税额”是根据土地坐落的地点。7、个人所得税：地税有可能按核定征收的办法计征，从全国来看，其附征率在1%-5%之间，普遍在2%-2.5%之间。

• 问不含税合同是逃税吗
  

  是。企业在签订经济合同的时候，应在合同中约定税费承担的条款，一般情况下是需要开具增值税发票的，而实践中有些人在合同中却没载明税费。在实践中不含税的合同一般是指不开增值税发票的合同，不开增值税发票是属于逃税的行为之一。

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