从租房产税是含税的吗

大家都在问查看更多

• 问房产税如何确认从租还是从价
  

  房产税的计税依据分为：按房产余值计税和按租金收入计税两种，这两种情况是针对房屋的不同性质决定的。 根据《房产税暂行条例。

• 问房产税计税依据含税吗？
  

  一、计征契税的成交价格不含增值税。 二、房产出租的，计征房产税的租金收入不含增值税。 三、土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为不含增值税收入。 《中华人民共和国土地增值税暂行条例》等规定的土地增值税扣除项目涉及的增值税进项税额，允许在销项税额中计算抵扣的，不计入扣除项目，不允许在销项税额中计算抵扣的，可以计入扣除项目。 四、个人转让房屋的个人所得税应税收入不含增值税，其取得房屋时所支付价款中包含的增值税计入财产原值，计算转让所得时可扣除的税费不包括本次转让缴纳的增值税。 个人出租房屋的个人所得税应税收入不含增值税，计算房屋出租所得可扣除的税费不包括本次出租缴纳的增值税。个人转租房屋的，其向房屋出租方支付的租金及增值税额，在计算转租所得时予以扣除。 五、免征增值税的，确定计税依据时，成交价格、租金收入、转让房地产取得的收入不扣减增值税额。 六、在计征上述税种时，税务机关核定的计税价格或收入不含增值税。

• 问房产税从租征收的规定税率多少
  

  1、我们没有从价计征的换算的问题的纳税义务发生的时间：将原来房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%。 2、其房产税的征收范围称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

相关法律短视频查看更多

• 0'51
  租赁合同的印花税税率是多少

  3,136人已观看

• 1'19
  继承房产要交税吗

  2,568人已观看

• 1'03
  企业停产后还需缴房产税和土地税吗

  11,580人已观看

• 1'09
  遗产税是怎样的

  1,443人已观看

相关普法查看更多

• 
  从租房产税是含税的吗

  1,322人已浏览

• 
  从租房产税的纳税时间

  2,044人已浏览

• 
  从租计征房产税税率

  1,254人已浏览

• 
  房产税按含税价还是不含税价

  860人已浏览