退休人员贷款买房有哪些条件？-法师兄

在相关的住房贷款条件中，没有明确说退休人员不能申请住房贷款，所以退休后可以贷款买房。但相关贷款规定在一定程度上限制了退休人员办理住房贷款。1、年龄限制从我国目前的退休政策来看，女性的退休年龄为50岁或55岁，取决于职业性质，男性的退休年龄为60岁。房贷明确规定女性不超过60岁，男性不超过65岁。因此，在年龄限制上，退休人员只要不超过60岁和65岁的上限，就可以申请住房贷款。二、除年龄限制外，许多银行对房屋贷款还有另外一条规定：借款人年龄加还款期限之和，不得超过70年。这无疑为退休人员贷款买房设定了门槛。假设男性60岁退休申请的房贷最多只能申请10年。三、贷款程序银行在办理房屋贷款时，要求明确、严格，这在一定程度上限制了退休人员的房贷办理。如果办理房贷需要稳定的收入，需要出具收入证明。但对退休金作为还款来源并不十分认可，因此，贷款很可能会被拒绝。从上面可以得出结论，虽然银行没有明确规定退休人员不能申请抵押贷款，但它在许多规定中限制了退休人员。

《个人贷款管理暂行办法》第十一条规定《国务院关于安置老弱病残干部的暂行办法》第四条规定

答

退休人员买房是可以贷款的,但是通常情况下,“贷款人岁数贷款年限不超过65年”,为银行办理的贷款期限。也就是说超过65岁就不能贷款了。...

答

在相关的房屋贷款条件中，并没有明确说退休人员不能办理房屋贷款，所以说，退休了还可以贷款买房。但是相关的贷款规定在一定程度上，限制了退休人员办...

关于退休人员买房贷款是可以的，退休也是可以申请购房贷款的要求如下：年龄要求，女性不超过60岁，男性不超过65岁，需要资料身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚提供夫妻双方资料）把资料提交到银行审核，审核通过后银行会通知你放款了

在相关的房屋贷款条件中，并没有明确说退休人员不能办理房屋贷款，所以说，退休了还可以贷款买房。但是相关的贷款规定在一定程度上，限制了退休人员办理房屋贷款。 1.年龄限制从当前我国的退休政策来看，目前女性的退休年龄为50岁或55岁，根据职业性质不同而定，男性退休年龄为60岁。而房贷中明确规定，女性不超过60岁，男性不超过65岁。所以，在年龄限制上，退休人员只要不超过60岁和65岁的上限，是可以申请办理房屋贷款的。 2、贷款年限除了年龄的限制，很多银行对于房屋贷款的还有另一条规定：借款人年龄加上还款期限之和，不能超过70年。这无疑中给退休人员贷款买房设了一道门槛，假设男性60岁退休申请的房贷，最多也只能申请10年。 3、贷款程序银行在办理房屋贷款的程序上，要求明确且严格，这在一定程度上要限制了退休人员的房贷办理。如果说，办理房贷需要有稳定的收入，需要出具收入证明。但是对于退休金作为还款的来源并不是很认可，因此，贷款很可能会被拒。由上可以得出，银行虽然没有明确规定退休人员不可以办理房贷，但是却在很多规定上对退休人员做了相关的限制。

可以的，退休也是可以申请购房贷款的要求如下：年龄要求，女性不超过60岁，男性不超过65岁，需要资料、本、、、银行流水、(已婚提供夫妻双方资料)。把资料提交到银行审核，审核通过后银行会通知放款了。银行贷款买房要满足的条件1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;2、有稳定的职业和收入;3、有按期偿还本息的能力;4、有贷款行认可的资产进行抵押或，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。5、有购买住房的合同或协议;6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存;7、贷款行规定的其他条件。