承租人单方解除合同的法律条件是怎样的？

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• 问承租人单方解除合同会怎样
  

  目前承租人单方解除合同，房东(出租人)可以根据合同的约定,要求承租人承担违约责任,同时可以根据其违约情况,提前解除合同.由于房客违约(欠付租金)在先,房东提前解除合同时正当权利。

• 问单方解除合同条件是怎样的
  

  根据《民法典》第五百六十二条第二款、第五百六十三条第一款的规定，单方解除合同的条件如下： 1、约定的单方解除合同的事由发生时； 2、因不可抗力致使不能实现合同目的； 3、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 4、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； 5、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； 6、法律规定的其他情形。

• 问单方面解除合同的法律条件
  

  单方面提出终止合同的法律条件：1。不可抗力；2。预期违约；3。如果一方延迟履行合同，催促仍不履行；4。如果一方有其他违约行为，则另一方的合同目的无法实现。根据《民法典》第五百六十三条第一款的规定，有下列情形之一的，当事人可以终止合同：（1）因不可抗力无法实现合同目的；（2）在履行期届满前，当事人明确表示或者表示不履行主要债务；（3）当事人延迟履行主要债务，在合理期限内未履行；（4）当事人延迟履行债务或其他违约；（5）法律规定的其他情形。

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