需要什么条件才可以将房子办理过户？

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• 问父母将房产过户给子女需要什么条件
  

  首先，根据现行法律规定，一般情况下赠与合同主要分为动产赠与和不动产赠与。不动产赠与，不动产的权利转移是以登记过户为准，在这之前，财产权利没有发生转移，赠与人可撤销赠与。所以这十间房屋是否过户？ 其次，在赠与的过程中是否有条件？书面？要求赡养老人等等

• 问房产过户需要满足什么条件才能办理？
  

  房屋过户应当符合下列条件： 1、房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权已经依法登记并取得房地产权证书。 2、住房屋转让的受让人为房屋所在地乡(镇)范围内具备居住房屋建设申请条件的个人;非居住房屋转让的受让人为房屋所在地乡(镇)范围内的集体经济组织或者个体经营者。 3、住房屋转让的申请，已经房屋所在地乡(镇)人民政府批准。集体所有土地上建成的房屋需转让给前款第2项规定以外的受让人的，应当在依法办理集体所有土地的征用手续后，方可按照本办法的规定办理转让手续。

• 问需要什么条件才可以过继子女
  

  具体需要具备下列条件才能过继孩子： 1、收养人没有患有在医学上认为不应当收养子女的疾病； 2、没有违法犯罪记录； 3、年满三十周岁； 4、是完全民事行为能力人； 5、收养异性子女的，必须与被收养人的年龄应当相差四十周岁以上。

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