相关问答
现代社会,房屋已成为城市的象征。广义的房地产概念是指土地及土地上的永久性建筑物、基础设施、水和矿藏等自然资源;狭义的房地产概念仅指土地上的永...
开发商:买土地的一类人。房产商:在土地上策划盖房子的一类人。地产商:跟房产商类似。房地产商:二和三的统称。...
大家都在问查看更多
商品房是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过转让取得土地使用权后经营的房屋,以市场价格出售。从法律的角度来看,商品房是指根据法律、法规和有关规定可以在市场上自由交易的各种商品房,包括新建商品房、二手房(股票房)等。因为它可以在市场上买卖,属于商品类型,所以它被称为商品房。《商品房销售合同司法解释》第一条 本解释所称商品房销售合同,是指房地产开发企业(以下简称卖方)将尚未建成或竣工的房屋出售给社会,并将房屋所有权转让给买方和买方的合同。
上海商业地产房产税是征收:(一)商业用房需要交纳哪些税费?贷款买好的商业店面(在商业街那块),买完之后还需要交纳哪些税费?解析:1.贷款买的商业店面,产权是你的了,就要交房产税的。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。2.如果你是自己做生意,那就应该以房产原值为计税依据缴纳房产税:应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)3.如果你是租赁给别人的,就以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入*税率(12%)(二)一整栋的商业用房(一层是店面,上面是店主居住或仓库的类型)怎么交税?如果这个房子是混用的,如果能区分生活和商用的,可以按照商用的部分征收房产税。关键是1层和上面的价值怎么区分的问题。如果不是很较真的话可以按照面积的比例征收房产税。(房产税的计算方法同上)希望对你有用。
商业房需要交房产税,目前只有自用住宅免征房产税,自用商业房按原值的70乘1.2计算缴纳房产税。 房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。 现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从1986年10月1日开始实施。2010年7月22日,在财政部举行的地方税改革研讨会上,相关人士表示,房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大,试点将从个别城市开始。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
3,328人已浏览
325人已浏览
2,508人已浏览
272人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询