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二手房买卖中买方违约，卖方可向法院提起诉讼请求，要求买方承担违约责任，并按照合同要求继续进行交易，法院会根据买方提供的资料证据进行相应的判决...
二手房交易过程中，卖方违约法院会如何处理，需要区分如下几种情况： （1）在签订合同之前。签订合同之前，卖方反悔，由于交易双方的行为并没有被合...
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二手房买卖中，因卖方的原因迟延履行主要合同义务的，买方一般有两种选择：一是在合同还可以继续履行的情况下，请求继续履行合同，并要求卖方承担相应的违约责任；二是可以直接请求，要求卖方归还双倍定金或承担违约责任，并赔偿相应的损失。损失具体可以包括已支付的中介服务费，合同约定但不限于委托律师的费用、交通费等等，另外如果买方需要另行购置房产，二手房价上涨给买方造成房屋上涨价差的损失也可以主张要求卖方承担。在此提醒人在签订二手房买卖合同时一定要注意关于违约责任的约定，卖方逾期交房、逾期办理过户手续等如何解决，违约金的数额不能过低，太低对双方约束力度不足。
二手房买卖中，因卖方的原因迟延履行主要合同义务的，买方一般有两种选择：一是在合同还可以继续履行的情况下，请求继续履行合同，并要求卖方承担相应的违约责任；二是可以直接请求，要求卖方归还双倍定金或承担违约责任，并赔偿相应的损失。损失具体可以包括已支付的中介服务费，合同约定但不限于委托律师的费用、交通费等等，另外如果买方需要另行购置房产，二手房价上涨给买方造成房屋上涨价差的损失也可以主张要求卖方承担。在此提醒人在签订二手房买卖合同时一定要注意关于违约责任的约定，卖方逾期交房、逾期办理过户手续等如何解决，违约金的数额不能过低，太低对双方约束力度不足。
除了要求承担违约责任外，卖方也有权要求继续履行合同。如果买方拒绝承担这些法律责任和义务，卖方有权到法院提起诉讼，法院会大概率支付卖方的诉求，买方就需要去履行判决。如果买方还拒绝履行判决，还可能会被申请强制执行、列明黑名单等等。
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