签订二手房买卖合同有效期为十天吗

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• 问私下签订二手房买卖合同有效吗？
  

  根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，私下签订的二手房买卖合同如果具备以下条件，那么一般是有效的： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

• 问签订二手房买卖合同是否有效
  

  双方签订的二手房买卖合同如果符合以下几个条件，是具有法律效力的： 一、签订二手房买卖合同的行为人应该具有相应的民事行为能力; 二、二手房买卖合同内容为双方真实意图的表达; 三、二手房买卖合同不违反法律和社会公共利益。

• 问二手房买卖合同签订日期
  

  我想问问各位律师,中介方现我今晚过去第一次见房东的委托人,谈买卖合约方面的事,因为有许多问题之前没达到同识,例如交首期款和交楼的方式和时间等. 但中介方对我说的意思是今晚就一定要签约.并交多五千定金.要不就违约了. 今天九号,我当初是和它们有一个"定金支付及要约委托书",上面说要在10号前多交五千定金,并在十五号前签买卖合同. 我如果九号没签成合同或是没给到中介方第二批定金(五千)是不是就算是违约了不但"定金"拿不回,还要违约赔偿. 真没想到广州市举足轻重的大中介也会拿出这样一个不公平的"定金支付及要约委托书".

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