备案合同的房屋能否进行交易？有哪些相关规定？

大家都在问查看更多

• 问如何进行房屋交易网签备案
  

  房地产开发企业在办理《商品房预售许可证》、面积审核及初始登记后，预、销售的商品房应于签订合同30日内按《房地产法》的规定及时办理合同备案。凡不按规定备案的商品房屋，各级房地产管理部门不予办理房屋交易及产权变更登记。 购房合同备案流程 1.从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。 2.具体的操作步骤和细节，您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。 3.而查询合同备案登记情况，您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。

• 问专利合同备案需提交的文件,有哪些相关规定
  

  专利合同备案需提交的文件包括：专利实施许可合同备案申请表、具有许可双方签字或盖章的专利实施许可合同原件或者经公证机构公证的复印件、许可人与被许可人的相关身份证明以及法律规定的其他专利合同备案需提交的文件。

• 问2022年只有备案合同的房子能否交易
  

  只有备案合同的房子是可以交易的，但是需要由开发商出面转备案的。 只要房地产开发商同意原买受人转让房屋，本人能够与原买受人就房屋买卖事项达成一致，且开发商愿意为自己的转让事项到有关主管部门办理登记变更手续，房屋买卖就可以完成。

相关法律短视频查看更多

• 1'18
  刑事诉讼法关于立案有哪些相关规定

  2,412人已观看

• 1'20
  合同法关于合同无效有哪些规定

  6,904人已观看

• 0'53
  合同备案需要资料有哪些

  1,827人已观看

• 1'01
  房屋租赁合同备案如何解除

  8,771人已观看

相关普法查看更多

• 
  施工单位能进行合同备案吗，有哪些相关规定

  22人已浏览

• 
  房屋交易税的相关规定

  233人已浏览

• 
  房屋避税合同是否有效,有哪些相关规定

  27人已浏览

• 
  专利合同备案需提交的文件,有哪些相关规定?

  34人已浏览