北京公积金新政内容-法师兄

1、贷款额度和缴存年限挂钩。每缴存一年可贷10万，缴存12年可以贷到最高120万；如果夫妻两口子的话，按年限长的那个算。 2、公积金执行“认房认贷”。之前判定首套，只看北京有没有房；现在“认房认贷”，要看全国范围贷款记录，只要曾经用过商贷或公积金贷，统统算二套。 3、二套房的贷款额度下调，从80万调到60万。 4、鼓励买房搬离市中心。如果你户口在“东城区”、“西城区”，购买城六区（东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山）以外首套住房，最高贷款额度可上浮20万。 5、异地购房提取不再随便取。新规要求，在户籍所在地或者所在地省会城市购房，才可以办理异地购房提取公积金。 6、贷款年限最长算到65岁，不再是70岁，月还款额不能超过月收入6成。 7、提交贷款申请材料简化。

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公积金中心日前发文,表示支持居民购买自住型商品房,最高贷款120万元。市公积金中心表示,为进一步支持居民购买自住型商品房,满足缴存职工购买首...

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北京住房公积金购房新政如下：1。落实北京城市总体规划的相关要求，实行差异化贷款额度。贷款申请人户籍在北京东城区或西城区的，购买东城市、西城市...

职工有下列情形之一的，可以申请提取职工本人住房公积金账户内的存储余额：证明、职工与所在单位终止劳动关系的证明原件及复印件一份。（7）出境定居的，提供签证和护照原件及复印件一份。（8）非本市户口职工与单位终止劳动关系的，提供职工与所在单位终止劳动关系的证明原件与复印件一份。（9）户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的，提供户口迁出证明、职工与所在单位终止劳动关系的证明原件及复印件一份。（10）失业（或下岗）人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续失业（或下岗）12个月以上的，提供失业证（或下岗证）原件及复印件一份。（11）职工死亡或被宣告死亡的，其继承人或受遗赠人需提供职工死亡证明、经公证机关公证的合法继承权或受遗赠权证明、户口簿原件及复印件一份。本人不能亲自办理提取，委托他人办理的，需提供经公证机关公证的委托书及职工本人、受委托人身份证原件及复印件一份。应在什么时间申请提取住房公积金？（1）非按揭购买自住住房的，在支付房款后两年内提出申请，以后每半年提取一次，至提取额达到实际支付的购房款。（2）偿还购房贷款本息的，在还款期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。（3）建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期内提出申请，只能申请提取一次，且所提取的住房公积金总额不能超过建造、翻建、大修自住住房的费用。（4）租房自住的，在租赁合同期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的房租。职工如何办理住房公积金提取？符合住房公积金提取条件的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核手续。职工可否委托单位代为办理提取手续？职工本人办理有困难的，经职工自愿委托，由单位提出书面申请，经开户银行审核同意后，可由单位代为办理住房公积金提取手续。具体程序如下：（1）单位申请集体办理提取手续时，填写《住房公积金提取委托书》一式两份，开户银行审核同意后，在《住房公积金提取委托书》上加具意见并盖章，一份退单位留存，一份开户银行留存。（2）单位代办提取手续时，持由开户银行审核盖章的《住房公积金提取委托书》，并提供单位加具意见盖章的《住房公积金提取委托明细表》一式四联、单位经办人员身份证原件及复印件一份、申请提取公积金职工的身份证及有关证明材料（见《广州市住房公积金提取条件及须提供的证明材料一览表》）原件及复印件一份。（3）开户银行审核同意后，办理住房公积金支付手续。职工可否委托他人办理住房公积金提取手续？职工本人不能亲自办理提取的，可委托他人办理，但需提供经公证机关公证的委托书及职工本人、受委托人身份证及有关证明材料原件及复印件一份。

2018年9月13日北京住房公积金管理中心网站发布了《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》，自9月17日起施行。北京贷款新政的相关内容如下： 1、在使用公积金贷款的时候，将执行“认房又认贷”的政策。所谓的“认房又认贷”，是指既要看名下是否无房，也要看全国范围内的个人住房贷款记录。借款申请人名下无住房贷款记录(包括商业性住房贷款、住房公积金个人住房贷款)且在本市无住房的，按首套房贷款政策办理；凡不属于首套房情形，被核定为是二套房的，按二套房贷款政策办理；如果被核定为有两套及以上住房的，不予贷款。 2、公积金贷款将与缴存年限挂钩，每缴存一年可贷10万元，缴存12年可以贷到最高的120万元。

北京买房或租房公积金提取新政策2014北京市买房或购房公积金提取新政策规定，适用公积金购房的申请人，不再需要提供购买合同、贷款合同等材料；北京职工自己租房租住的，其配偶也可以申请提取公积金。法律经验为您整理介绍。一、北京市部分购房或租房提取手续新政策：(一)所购住房使用了住房公积金贷款职工以购房(还贷)为由申请提取，所购住房使用了北京住房公积金管理中心(以下简称管理中心)住房公积金贷款，管理部应在管理中心系统核实购房信息。经核实情况属实，职工只需提供如下三项材料，本人及其配偶可提取住房公积金：1、住房公积金提取申请书；2、提取申请人身份证原件及复印件；3、提取申请人银行储蓄存款账户。职工配偶申请提取时，除按照上述规定提供材料外，还应提供夫妻关系证明；若管理中心住房公积金贷款系统有职工配偶信息，夫妻关系证明可以不予提供。(二)职工承租北京市公租房或廉租房职工以承租公租房、廉租房为由申请提取，管理部应在北京市住建委网站“住房保障”模块对承租事实进行核实。经核实无误，职工只需提供如下四项材料，可提取本人及其配偶住房公积金：1、住房公积金提取申请书；2、承租发票(收据)原件及复印件；3、身份证原件及复印件；4、提取申请人银行储蓄存款账户。职工配偶申请提取时，除按照上述规定提供材料外，还应提供夫妻关系证明；若管理中心住房公积金贷款系统有职工配偶信息，夫妻关系证明可以不予提供。二、北京市职工以租房为由提取公积金的政策：(一)职工承租北京市行政区域内房屋职工以租房为由申请提取，应遵守下列各项规定：1、每3个月可以提取一次，每次可提取申请日前3个月内的住房公积金，且每月提取的额度不得超过缴存上限，也不得超过月房租费。职工租房自住，其配偶也可以申请提取。配偶提取时，除按照上述规定外还应提供夫妻关系证明。2、若职工住房公积金账户处于封存状态，职工申请提取，管理部以职工住房公积金账户封存前的3个月缴存额度为标准，为职工办理提取。3、职工在北京市行政区域内租房申请提取，应提供如下材料：(1)提取申请书；(2)出租房屋税收委托代征点或税务机关开具的租房费发票；(3)房屋租赁合同；(4)单位缴纳基本养老保险的证明；(5)提取申请人身份证原件及复印件；(6)提取申请人银行储蓄账户。(二)职工承租北京市行政区域以外的房屋职工在北京市行政区域外租房申请提取，应提供如下材料：1、提取申请书；2、所在单位出具租房证明；3、提供已按照房屋所在地管理规定纳税的证明及租房费发票；4、房屋租赁合同；5、单位缴纳基本养老保险的证明；6、提取申请人身份证原件及复印件；7、提取申请人银行储蓄账户。职工提取时按照本条第(一)项第1、2目规定办理。(三)提取材料的提交职工首次提取时，应当按照本条及有关规定提交提取材料，房屋租期一年以上的，职工首次提取满十二个月后，再次提取时须重新提交提取材料。管理部在职工每次提取时，须在租房费发票上记录提取日期和金额。