北京住房公积金贷款新政策？

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• 问北京市住房公积金新政策
  

  北京住房公积金购房新政如下：1。落实北京城市总体规划的相关要求，实行差异化贷款额度。贷款申请人户籍在北京东城区或西城区的，购买东城市、西城市、朝阳市、海淀市、丰台市、石景山区（以下简称城市六区）以外的第一套住房，最高贷款额度可上调20万元；对于不属于前一种情况，但借款人户籍在城市六区的，购买城市六区以外的第一套住房，最高贷款额度可上调10万元；不属于上述两种情况的，购买第一套住房，最高贷款额度为120万元。符合第二套房贷款政策要求的，最高贷款额度为60万元。2、调整首付比例购买经济适用住房的，首付比例不低于20％；购买共有产权等政策性住房的首套住房，首付比例不低于30％；购买政策性住房以外的首套普通自住住房首付比例不低于35％，非普通自住住房首付比例不低于40％。购买普通自住住房和第二套住房的，首付比例不低于60％；购买非普通自住住房和第二套住房的，首付比例不低于80％。按照北京市住房和城乡建设委员会、北京市财政局、北京市地方税务局于2014年9月30日联合发布的《关于调整本市享受税收优惠政策普通住房平均交易价格有关问题的通知》（京建发〔2014〕382号）标准执行。如遇普通自住房和非普通自住房的认定标准调整，按调整后的标准执行。

• 问北京住房公积金贷款政策是什么
  

  1、具有有效的身份证明; 2、参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工不能申请住房公积金贷款; 3、申请人用于购买、建造、大修自住住房; 4、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种“住房保障型”的金融支持，并以家庭为单位计算。

• 问北京市住房公积金贷款政策哪有？
  

  不同地区对于公积金贷款的政策规定是不同的，具体参照当地政策的规定。公积金贷款的办理如下： 1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请； 2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心； 3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行； 4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续； 5、等待放款。

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