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农村集体房产证应该如何过户

2022-08-26
只有经过县级政府批准并颁发了证,才能依法领取,办理房产过户手续。农村的住宅房虽然使用的是集体土地,但在只经本集体经济组织村委会批准的上建筑的房屋是非法占地,属于小产权房,是不能办理过户手续的。村民在在自留地、承包地里自建的房则更不能办理过户手续。购买农村房屋后,需向国土部门提出过户申请。具体的过户手续如下: 1、去乡镇国土所提出申请; 2、提交相关材料,具体材料可咨询当地国土部门; 3、国土部门根据申请人提供的权属资料进行审查,实地进行勘丈、调查、公告; 4、通过审查后,予以注册登记并发证。

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