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二手房中介费如何计算： 1．一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。 2．现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。 3．中介公司表示2.7％的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。
关于房屋中介费用的承担者，可以依据买卖双方之间的友好协商及达成共识而确定。这其中，既可以是买方负担，亦可由卖方承受。关于房屋买卖过程中所涉及到的各项中介服务费用，则包含了评估费用、代理费用以及咨询费用三大类。其中，评估费用的具体金额由政府部门进行明确物价规定；代理费用的收取则需要买卖双方共同商议并决定一次性收取；至于咨询费用，则又细分为书面咨询费用与口头咨询费用两个方面。 房地产经纪行业还需遵循《房地产经纪管理办法》中的相关规定，即必须实行明码标价制度，将服务项目、内容、收费标准等重要信息在经营场所的显眼位置进行公示，严禁任何形式的价格欺诈行为。至于房屋中介费用的具体收取比例，则会因房产交易总额的大小而产生相应的变化，通常情况下，其收取比例为房屋成交价格的1％至2％不等，具体的收费标准可在签署购房合同的环节中进行详细约定。
房屋中介买卖费不是必须双方中的哪一方来交的，如果双方都付，那么各付1%，如果是由买方或者卖方付就付2%，中介费是不变的。具体由谁来承担，可以协商。 二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的1%—2%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取，同时还要参考中介的资质。但是没有规定，是哪一方付中介费。
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