贷款政策调整属于不可抗力吗

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• 问房屋贷款政策不可抗力因素
  

  1、所谓不可抗力，是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。这里包含了两层要素，即不能预见，不可控制，缺一不可。 2、你们4月初订立合同，此时国家对于***房价的趋势已经非常明显，并且07年也曾出台过类似的政策，因此此次贷款政策并不属于不可预见的范畴，那么当然也就不能成为所谓不可抗力。 3、具体的也要看你们合同中是否有特别的约定，如无，那么应当认定为对方违约，定金无需归还。

• 问政策调整贷不了买方违约吗
  

  现在新政策，只要连续缴纳公积金三个月的，可以公积金贷款买房，而且贷款额度也提高了。

• 问疫情属于不可抗力吗
  

  具体是否是不可抗力需要根据当时的情况来看，比如对方是否有预知会有大风，是否没有相应的监管措施，虽然也可以诉不可抗力，但是也可以出具证据证明是没有尽到监管义务，建议您来电咨询，提供一些更详细的资料，以便我们会维护好您的权益，至于法院怎么判，也是需要具体事情具体分析，胜率需要看出具的证据的证明力大小。

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