商品房买卖房产证多久办完房产证过户时间

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• 问商品房房产证办理时间多久
  

  房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的，但如果合同中并没有对此作出约定的，一般分两种情况讨论： 1、商品房尚未建成的，房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内。 2、商品房已经竣工完成的，房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。

• 问房产证办完过户要多长时间
  

  通常需要30天。一、房产证过户流程：1。到登记信息验证协议窗口办理信息登记和协议验证手续；2、到房地产估价窗口办理评估手续；3、到公证窗口办理公证手续；（1）申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；（2）代理人申请的，委托代理人需提交授权委托书、身份证及其复印件；其他代理人需提交具有代理权资格的证明；（3）继承财产的产权证明；（4）被继承人的死亡证明；（5）法定继承人已经死亡，需提交死亡证明和亲属关系证明；（6）被继承人的婚姻、父母、子女及相关亲属关系证明；（7）公证人认为应提交的其他证明和材料；4、在私房交易窗口办理交易手续；5、在契税、印花税窗口缴纳印花税；6、在产权登记发证窗口办理房屋所有权证更名手续。

• 问二手房过户和房产证的时间是多久，房屋买卖
  

  1、二手房办理过户和领取房产证的时间: （1）买房者付定金，然后签订合同。这个一般在当天进行，然后双方约定一个日期，进房管局（房地产交易中心）进行登记过户操作。一般这个时间持续3天左右。 （2）到房产交易中心。将所有过户双方的材料带齐，进行房屋估值或者按照成交价格估值和缴纳相关税费等。这个过程最短1天，长则20天左右，便可拿到过户好房产证。 （3）银行操作贷款问题。一般而言，是在10天－20天左右。 因此，房产过户的办理受到房管局及银行贷款的双重制约，最长45天，最短的话，当然是1周都不到啊！ 2、二手房房产证过户办理流程: （1）双方签合同。关于房屋的转让合同。 （1）到房管局。到房管局进行登记相关信息，缴纳相应的费用和税款。 （2）到银行。办理相关贷款手续 （3）拿到房产证，付清尾款，交清水电费等

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